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第1200章 救市计划出炉

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    11月11日。

    李东开始返航,踏上了回归的路途。

    这一天,不是光棍节。

    可这一天,却是让无数人激动不已,让无数人从天台上走了下来。

    上午,政府公布了最新的救市方案,也就是被后世称之为“四万亿计划”的经济刺激计划。

    无数被股市套牢的股民们开始狂欢起来,10月份,股市出现了疯狂暴跌。

    A股大盘狂掉不止,短短一个星期不到的时间,大盘跌到了1664点这个跳楼点。

    从去年巅峰时期的6000多点,跌到现在仅有四分之一,股市到底蒸发了多少钱,难以计量。

    新闻报道,一句蒸发了多少钱,简单一笔带过,仿佛无足轻重。

    可股市的那些钱,不单单只是虚拟数字,那是无数股民的心血,尤其是散户。

    数十万亿的资金,说蒸发就蒸发了,多少人倾家荡产,走上了绝路。

    不管四万亿计划,后来者怎么说。

    可此时此刻,无数股民却是为之沸腾。

    计划刚公布不久,大盘应声而涨,不是一家两家,全线都在涨,再度掀起了全线涨停潮的盛况。

    李东人还没到江北,股市整体暴涨5%以上。

    而现在,还没到结束的时候,到收盘点,只会涨的更多。

    股民们喜极而泣,各地交易大厅,欢呼声此起彼伏,一扫前几天的绝望悲观。

    除了股民,很多频临破产的企业也在欢呼雀跃,政府的大手笔刺激方案,终于让他们看到了希望。

    而中小地产商们更是其中的代表!

    从今年3月份开始,中小地产商的日子一天比一天难过。

    大型企业还好,起码能撑住,银行对他们的银根缩的也没那么紧。

    可对这些中小地产商,那真是贷款无门,除了等死还是等死。

    现在众人却是看到了希望,政府出台经济刺激方案,其中房地产是很重要的一环。

    而且央行几次出台政策,调低利率,银根缩的没以前那么紧了,很多一部分地产企业都能获得贷款,为他们的企业续命。

    除了地产行业,另一个极为受益的行业便是外贸行业。

    政府出台了一系列免税扶持政策,开始挽救这些进出口企业,扩大内需,将产品内销,缓解各大企业的压力。

    一个政策的出台,让全国都沸腾起来。

    普通百姓感受还不深,可对于商界而言,这时候的经济刺激计划,不亚于救命稻草,起码让很多人看到了生的希望。

    当然,计划刚出台,除了股市应声而动,其他行业还不太明显。

    可随着计划的出台,众人已经感受到了接下来的趋势。

    ……

    李东的车,刚进入江北境内。

    许圣哲的电话就随之而来,电话一通,许圣哲就大大喘了口气道:“总算憋了个大炮出来了!”

    这些天,他压力大的不行。

    龙华现在在地产行业,也是首屈一指的存在。

    可从9月份开始,雷曼破产之后,地价房价就开始稳步下跌,谁也阻挡不住。

    10月初,随着一些政策的施行,房价倒是有些反弹的迹象。

    可随着股市狂跌,地产市场应声而跌,九头牛都拉不回来。

    许圣哲要不是没事还能找李东发泄几句,他真要疯了。

    好在,进入11月份,政府终于出大招了。

    四万亿计划一出,许圣哲可以预料到,接下来,下跌趋势肯定会止步,最多几个月时间,等政策开始实行推广,房价一定会涨上去的!

    他有这个信心,或者说各地地产巨头都有这个信心。

    仔细研究一下这次的政策就能明白,扩大内需,房产市场是很重要的一环。

    最多半年时间,地产市场也许能恢复到07年的水平也不一定。

    今年和去年相比,房价地价普遍下跌10%以上,一些二三线城市,甚至下跌程度高达30%。

    对于动辄几亿几十亿的地产项目而言,一个政策,足以为他们挽回数亿数十亿的经济损失,可见这次的政策发布,对他们有多重要。

    李东因为早就知道这事,倒也没他那么激动,只是笑道:“趁着机会,该出手就该出手了。

    再迟一段时间,恐怕就没你出手的机会了。”

    这个世界不缺明白人,现在地产市场开始回暖,原本采取保守措施的地产商们,接下来肯定会再度出手。

    像李东之前那样,接连拿下20块黄金地皮,价格都是一谈既成。

    这种事,也就在前几个月的特殊时期。

    以后,再想出现这种大手笔,恐怕没那么简单了。

    该上拍的上拍,该抬价的抬价,哪还有让你自己挑,政府马上就签约的好事。

    许圣哲听他这么说,渐渐平静了下来,轻呼一口气道:“你说的不错,接下来恐怕又是一轮大战开启了。

    前段时间,各地土地交易大厅门可罗雀。

    过不了多久,恐怕就要被人踏破门槛了,之前政府可是放出了一批好地皮出来。

    我这边接下来也得吃口肉才行,你们东宇呢?”

    “我没兴趣跟你们抢,哄抬地价,抬高房价,最终还不是老百姓买单。

    地产行业,就是被你们这些黑心商人给败坏了名声。

    我是不会做这种事的,亏心。”

    电话那边的许圣哲一脸黑线,他发现自己刚刚问了句废话。

    李东这时候还用得着和他们抢吗?

    他从今年开始,拿了多少地了!

    前面几十块地就不说了,尤其是后面20块巨型地皮,建筑面积高达近千万平方米!

    而且李东选择的时机,不得不说,很是微妙。

    几乎都处于最低价位阶段拿下的这些地皮,哪怕他稍微上浮了一些,可也顶多和七八月份差不多。

    要是能恢复到07年的市场行情,光是这批地皮,李东到手涨幅就在20%左右。

    他前后投资了现金就有两三百亿以上,再加上贷款和尾款比例,上次外界对东宇地产的估值大概有600亿。

    真要涨幅达到20%,光是卖地,李东就能赚取百亿资金!

    当然,这是毛利,各种开销,各种利息,加上乱七八糟的... -->>
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